升级。

果然不需要耗费太多资金，就能脱胎换骨。

既保留了工厂印迹，却又营造出丰富的绿植园林。

把原来的厂房变成酒吧、餐馆、茶室、咖啡厅、摩托车博物馆。

整片区域的居住气质都提升一大块。

秭小伟骑着摩托过来，都赞不绝口，但又提出自己的看法：“消费水平使劲向下压，我举个例子，我们江州有家做防盗门的企业，他闲暇之余也爱搞这种项目，但他的思路是怎么呢，找块偏远的地便宜拿下来，然后搞那种非常便宜低廉的游乐园，坐个旋转木马一块钱，过山车两块钱，更重要是每天从早到晚的大白面馒头一块钱一个敞开卖。”几十号人的高层都静下来听他说。

换去年，哪有人这么听他哔哔，但现在都很专注的倾听背后含义。

果然有：“实际上现在做游乐园，都是成熟的外包商，夏延平在越野乐园那边搞的美食街，只要你把台子搭起来，有的是商家自己知道怎么干，有吃有喝有玩就把人聚过来，关键就是这白面馒头，你说这是赔本买卖吗？这么大一块钱能赔吗？每天几千上万人排队买，都不一定是穷人，来玩了顺手买点回去当早餐也行，结果呢？”

还是有人急于表现的抢答了：“人气聚集起来，地价提升了？”

秭小伟满意点头：“对，整个买卖只要人气聚集起来，就不会亏损经营了，几年下来周围地产、餐饮啥的都起来，他这块地也就升值了，无论是自己开发还是出售换地方玩，这钱也赚了，造福一方的口碑也挺好，所以各位叔伯有兴趣也可以这么玩儿。”

老常眯着眼似笑非笑，但举杯提议大家想这么干的都可以找他合伙干。

奋斗了一辈子，这样又不是退休的无所事事，还能捣鼓自己有兴趣的事情，乐趣还是很大的。

意思就是他来掏钱帮大家搞个养老营生，体面又舒坦：“小伟这个建议大家可以放心里，我琢磨他这网红经济，最大特点就是要先把人气聚起来，没人气就谈不上热度流量，所有投入都是白费，赶明儿我叫人在那边做个蛋糕店，就那种大铁皮盒子切成一小块小块卖的，老程记得吗，我们年轻时候到西城吃那种……”

被点到的家伙哈哈大笑：“对！一辈子都忘不了那味儿，我来搞我来搞，让别人过了几十年都还记得这味儿。”

秭小伟赶紧架秧子的鼓掌。

翁婿俩最后被司机送回家时，才相互笑骂：“你特么的要不要这么拐弯抹角，想把好处朝着普通市民倾斜，还非要找个炒热地皮的借口！”

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秭小伟也鄙视：“我这是帮你递台阶，让你可以说当年讲情怀，舒舒服服的帮老兄弟拉扯上还照顾面子，偷着乐吧。”

老常舒坦的翘个二郎腿：“嗯，重点就在造福子孙啊，听明白没？！”

还拍商务车扶手了。

秭小伟嗯嗯嗯的阳不奉阴不违：“看小玲的意思，她妈肯定也在催，但我还是想她多自由自在的玩下，之前心理压力肯定持续二十多年，好不容易放松下来马上又转变成当母亲，没必要没必要，我又不争夺家产。”

老常抬起的手都凝固了，好几秒才说：“你特么真是个泡妞高手啊！”

秭小伟谦虚：“没有没有，将心比心嘛，我是没干过这些大事，现在乐在其中，但真没泡妞了，你看看我们这从沪海到平京，那什么国内外的美女都带了一长串，到现在我都没正眼看过。”

老常哭笑不得：“你倒是乐在其中，我成天被她妈念叨，这么玩都不得清净，赶紧生娃把她注意力带走！”

秭小伟才愕然的哦哦哦。

但回头给常月玲就透题划重点。

肯定也被念叨的露丝，粉脸带俏的就叫他还不抓